Независимый бостонский альманах

Как сохранить деньги – грамотное инвестирование капитала

17-08-2016

55DD1814663A31FD9C5A016E59278_original

В интересах любого инвестора стоит задача снижения рисков потери капитала. В этой статье будут рассмотрены наиболее надежные варианты вложения денег.

Банковский вклад

 

Этот вариант отлично подойдет для сохранения капитала, так как при определенных условиях риски потери денег можно исключить полностью. Большой минус: низкая прибыльность из-за высокого уровня инфляции, поэтому такой вариант много денег не принесет.

Банки предлагают высокие проценты только тогда, когда условия вклада выгодны больше им. Например, чем больше сумма и дольше срок, тем выше будет и процент. Если инвестор выберет условия, по которым можно снимать досрочно деньги или пополнять депозит, то на высокие проценты надеяться не стоит. В среднем можно рассчитывать на 9-10% в год.

В лицензированных банках государство страхует вклад, если его сумма не больше 1.4 млн. руб. Это дает гарантию, что инвестор получит в любом случае компенсацию в размере 1 млн. руб., если возникнут форс-мажорные обстоятельства. Поэтому небезопасно делать вклад больше 1 млн. руб. в один банк. 

Инвестирование в золото

Этот вариант точно позволит сохранить деньги и даст шанс получить неплохую прибыль в перспективе. Инвестировать можно прямо в банке. Многие финансовые учреждения продают слитки и предлагают открыть ОМС («металлический») счет. Смысл инвестирования в защите капитала. Но некоторые умудряются зарабатывать на спекулятивной торговле золотом.

При покупке слитка нужно будет уплатить налог в 18%. Да и стоимость грамма будет из-за спрэда больше, чем показатели реальных котировок. Но золото растет в цене, и через 8-10 лет капитал обязательно вырастит. 

При открытии ОМС налога нет. Но сам вклад не страхуется. Многие не хотят открывать металлический счет из-за того, что такое золото, по сути, не обеспечивается реальным металлом. Другими словами, инвестор не получит золото в физическом виде, оно будет числиться только на бумаге.

Инвестирование в недвижимость

При покупке недвижимости можно защитить свой капитал и получать стабильный доход. Минус: для инвестирования требуется огромная сумма денег. Самый удачный вариант на сегодня – это покупка квартиры. Во-первых, капитал будет в сохранности, он будет постепенно расти, так как будет расти стоимость недвижимости. Но дело даже не в этом. Квартиру можно сдавать в аренду, получая стабильный ежемесячный доход.

 

Не стоит покупать огромные квартиры в центре города, ведь не у каждого есть деньги на аренду такого жилья. Хорошо будет купить, к примеру, двухкомнатную квартиру с ремонтом поближе к центру. Рекомендуется застраховать квартиру.

От аренды коммерческой недвижимость прибыль будет больше. Но проблема в том, что из-за кризиса в городах появляется все больше пустых коммерческих объектов, так как многие бизнесмены «не тянут» аренду. Поэтому нужно грамотно подходить к выбору недвижимости, т.е. не покупать маленький объект на окраине города.

Есть вариант с инвестированием в строящийся объект. Стоимость «квадратов» будет ниже. А уже после возведения дома можно продать квартиру по рыночной цене. Это выгодно и реально работает. Только есть риск, что строительные работы могут быть заморожены из-за финансовых проблем компании-застройщика.

 

Источник: Сайт активного инвестора Михаила Арсланова

Комментарии

Добавить изображение



Добавить статью
в гостевую книгу

Будем рады, если вы добавите запись в нашу гостевую книгу. Будьте добры, заполните эту форму. Необходимой является информация о вашем имени и комментарии, все остальное – по желанию… Спасибо!

Если у вас проблемы с кириллическими фонтами, вы можете воспользоваться автоматическим декодером AUTOMATIC CYRILLIC CONVERTER.

Для ввода специальных символов вы можете воспользоваться вот этой таблицей. (Латинские буквы с диакритическими знаками вводить нельзя!)

Ваше имя:

URL:

Штат:

E-mail:

Город:

Страна:

Комментарии:

Сколько бдет 5+25=?