Кредит под залог недвижимости

Сегодня в России кредит под залог недвижимости набирает обороты, и многие владельцы загородного дома или квартиры прибегли к данному способу получения наличных. Кредиты под залог хороши тем, что нет необходимости подтверждать доходы, собирать справки,  искать поручителей, и проходить другие процедуры.

Но займ под залог это еще риски, всегда можно не выплатить проценты и основной долг, а потом и лишиться своего имущества. По статистике, около 30% имущества на рынке недвижимости – залоговое, не смотря на этот минус, данный вид займа – оптимальный и наиболее быстрый способ получения крупной суммы денег.

Как получить займ на время продажи квартиры?

Любому человеку может срочно понадобиться крупная сумма. Оформление банковского кредита долгая процедура, требующая соблюдения множества равных условий. Для того чтобы быстро получить кругленькую сумму можно заложить квартиру!

Какие этапы включает оформление договора?

Итак, оформление договора о займе под залог недвижимости состоит из четырех последовательных стадий:

1. Обращение. Вы можете оставить онлайн-заявку, просто заполнив все строки формы на сайте банка.
2. Проверка документов и оценка недвижимости. На этой стадии вы приедете в офис банка, чтобы сверить оригиналы бумаг. В это же время вам будет назначено время визита оценщика.
3. Подписание документов. После этого они заверяются в Регистрационной палате.
4. Выплата. После утверждения обязательств мы переводим деньги на вашу карту или осуществляем наличный расчет.

Банки работают с реальной отчетностью. Сегодня многие предприниматели используют упрощенную схему налогообложения. То есть, они не обязаны предоставлять баланс в налоговую инспекцию. Чтобы работать с такими предприятиями, чтобы получить какие-то цифры, мы просто выезжаем на место, где предприниматель работает и живет. Если есть какие-то товарные остатки, оборудование, помещения, которые могут выступить в качестве залога, то мы их сами оцениваем. То есть это не «серая» и не «белая» отчетность.

Работа с банком позволяет сделать бизнес более понятным и прозрачным для самого бизнесмена. Это также хороший повод вывести часть капиталов из «тени», попытаться работать более легально. Наконец, это репутация бизнеса. Кредит в солидном банке – это как шикарный автомобиль. Он показывает партнерам, что бизнес благополучен и процветает.

Со временем кредитная история начинает работать на бизнес. Если предприниматель уже не в первый раз обращается в банк, если он вовремя рассчитывался в прежних случаях, то в следующий раз он может добиться снижения процентной ставки или уменьшения суммы залога. А это уже не абстрактная репутация, а вполне конкретная прибыль, которая, в конце концов, окажется в активе предприятия и даст мощный толчок бизнесу...

По материалам сайта http://www.zalogplus.ru.