Преимущества кредитования под залог квартиры

Большинство из нас старается распределять свои доходы так, чтобы их хватало и на оплату коммунальных услуг и жилья и на еду и на одежду и на какие-то развлечения или поездки. Также есть немало тех, кто может откладывать какие-то суммы, что называется на «черный день», или же на какие-то значимые покупки. Бывают ведь ситуации, когда люди собирают деньги на новое жилье или личный автотранспорт, да мало ли может быть причин для этого.

В конце концов, всегда могут случиться какие-то непредвиденные обстоятельства, требующие определенных финансовых расходов. Однако далеко не всегда удается собрать необходимую сумму и приходится обращаться в банк по поводу кредитования. Если сумма совсем небольшая, что называется «до зарплаты», то ее можно без проблем получить в микрофинансовых организациях, правда и проценты там немалые.

При оформлении кредита с залогом в виде квартиры можно рассчитывать на выгодные условия

Если же нужна достаточно солидная сумма, то приходится обращаться в банк за кредитом и конечно важно понимать, какие есть нюансы, какие документы придется собрать и какие условия вам могут предложить. Дело в том, что большинство банков предлагает сразу несколько кредитных продуктов и условия заключения договором по ним могут существенно отличаться. Все-таки выдавая клиенту кредит, банк рискует, поэтому по тем займам, которые оформляются с минимальным залогом или вообще без залога, к примеру, под поручительство, процентная ставка оказывается выше.

Если же брать деньги под залог квартиры, то и процентная ставка может быть ниже, потому, как банк имеет достойное залоговое обеспечение, которое гарантирует возврат кредита. В крайнем случае, недвижимость является залогом с высокой ликвидностью, поэтому проблем с ее реализацией для погашения займа, в случае отказа по выплатам, совершенно не будет.

Более того, при оформлении кредита, необходима независимая оценка недвижимости и чаще всего банк кредитует на сумму не выше 75% от оценочной стоимости залогового жилья. Это как раз и делается для того, чтобы избежать любых задержек с возвратом денег, потому как квартиру можно реализовать достаточно быстро.

Так что тем, кто имеет возможность предложить в качестве залога свою квартиру, нужно понимать, что они могут рассчитывать на максимально лояльное отношение со стороны кредитующей организации и выгодные условия кредитования.