Купить офис у собственника

Для фирмы, которая хочет заслужить доверие клиентов крайне важно наличие собственно офиса. Ведь является своего рода лицом учреждения. И к его покупке необходимо отнестись очень серьёзно и ответственно. Некоторые фирмы предпочитают арендовать офисы. Но это не очень удачный вариант. Ведь в таком случае присутствует нестабильность и повышение арендной платы. А если офис находится в собственности фирмы, то в таком случае она имеет право проводить там любые перепланировки и делать всё по своему усмотрению. Для того чтобы купить хороший офис можно пойти двумя путями. Первый подразумевает поиск подходящего варианта и заключение сделки о купле-продаже через риэлтерское агентство. С одной стороны, может показаться, что это удачная идея, которая заслуживает внимания. Но есть один маленький подвох. И он заключается в цене. Если вы хотите воспользоваться услугами риелтора, то ему необходимо будет заплатить. Кроме этого, все вопросы между сторонами покупателя и продавца тоже решаются через посредника, а это значительно затянет процедуру покупки. А если вы хотите купить новый офис от собственника, то это уже более приемлемый вариант.

Для начала хотелось бы отметить, что любой владелец офисов владеет полной информацией об имеющихся у него помещениях. И если покупателю необходимо будет узнать о них более подробно или ему нужно будет помещение с другими характеристиками, то только собственник сможет решить эту проблему. И если одно помещение не подошло, то возможно у него есть другие варианты с необходимыми характеристиками. Кроме этого, покупателю не придётся оплачивать услуги риелтора и покупка обойдётся дешевле. Даже если вы захотите купить офис с видом на Москву реку он всё равно обойдётся дешевле нежели через агентство. Поэтому всё больше фирм предпочитают приобретать офисы именно от собственников.

Если переговоры ведутся непосредственно с собственником недвижимости, то все спорные вопросы решаются сразу на месте и гораздо быстрее. Ещё с ним можно обсудить вариант скидки, отсрочки платежа или выплате суммы стоимости частями. Этого риелтор обеспечить не сможет. Поэтому гораздо лучше оформлять покупку непосредственно с владельцем. В некоторых случаях это экономит около половины цены за офис. Лучше за эти деньги купить офис больше или сделать там ремонт. В любом случае применению им найдётся. Но выбирать естественно покупателю, как лучше поступить.