Рынок жилья Подмосковья будет развиваться активнее, чем рынок Новой Москвы, - сообщил руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet на конференции, которая была организована Правительством Московской области в рамках строительной недели.
На сегодняшний день в Подмосковье продается около 6 миллионов квадратных метров жилья, ежегодно строится свыше 7 миллионов квадратных метров, в перспективе же - более 21 миллиона квадратных метров.
Новая Москва выставляет на продажу 300 тысяч кв.метров жилья, в перспективе же - 15 миллионов квадратных метров.
Благодаря присоединению новых территорий к столице, властями нарушен был традиционный радиальный принцип столичного развития и создан проект-эксперимент. Эту территорию выбрали потому, что данная земля на то время была практически пустой, на ней не велось никакого активного строительства. К тому же земля принадлежала нескольким крупным частным собственникам, договорится о создании Генплана с которыми было намного проще. Сегодня правительством разрабатывается централизованная концепция развития площадей, реализация которой будет закончена не раньше десятигодичного срока. Подмосковье же, в это время,будет продолжать активное развитие, ориентируясь, при этом, на потребности покупателя, возможности девелоперов, а также на активную поддержку местных властей.
Более 40 % от спроса на подмосковное жилье сегодня Почти половина от спроса на такое жилье составляют столичные жители, которые готовы к переезду за МКАД, ради приемлимых цен и развивающейся инфраструктуры.
В Реутове, к примеру, действует уже станция метро, а цены превысили барьер в 100 тысяч за один квадратный метр. Цена за кв.метр в среднем составляет 97 800 руб. В некоторых городах Подмосковья, таких как Красногорск, Люберцы, Железнодорожный, Химки, также ведется или планируется строительство метро.
Эти города являются самыми приближенными к Москве, а столичные девелоперы уже давно ведут строительство внушающих масштабов.
Будем рады, если вы добавите запись в нашу гостевую книгу. Будьте добры, заполните эту форму. Необходимой является информация о вашем имени и комментарии, все остальное – по желанию… Спасибо!
Если у вас проблемы с кириллическими фонтами, вы можете воспользоваться автоматическим декодером AUTOMATIC CYRILLIC CONVERTER.
Для ввода специальных символов вы можете воспользоваться вот этой таблицей. (Латинские буквы с диакритическими знаками вводить нельзя!)
