Возвратный лизинг
Одной из наиболее популярных на данном этапе экономического развития способов приобретения имущества стал метод лизинга.
Сам по себе лизинг представляет собой аренду недвижимости или иных объектов по специальному договору с лизинговой компанией, с последующей передачей в собственность лизингополучателя.
Также в рамках лизинга становится все более значимым так называемый возвратный лизинг, который предполагает покупку лизинговой компанией у собственник объекта и передает ему же в лизинг. Казалось бы, предприятие это весьма запутано и носит бессмысленный характер, однако это далеко не так.
Скажем, предприятие желает осуществить лизинг коммерческой недвижимости, но для этого у нее не хватает финансовых активов. Тогда оно предоставляет лизинговой компании право ее выкупить и берет обратно, скажем, офисный центр в лизинг. На освободившиеся активы организация может взять еще одно здание в лизинг.
Так, к примеру, возвратный лизинг автомобилей позволит сохранить имущество в рамках компании с последующей возможностью полного его выкупа.
Договор лизинга на таких условиях заключается одновременно с актом купли-продажи, что позволяет лизингополучателю снизить расходы на налогообложении и увеличить скорость амортизации основных средств.
Будь то лизинг авто или иных объектов, компания всегда больше приобретает, чем теряет, даже если такое ощущение создается на первый взгляд.