Независимый бостонский альманах

Оценка недвижимости

02-03-2018

otsenka_nedvizhimosti_081113Как известно, самой большой инвестицией является покупка жилья. Недвижимость - это самый надежный и беспроигрышный вид вложения денег. Тем более в последнее время стоимость жилья, только дорожает, а значит это еще и прибыльный вид вложения средств. Если вы. например, захотите продать свою недвижимость, которую приобрели 3 года назад, то за нее вы получите примерно на 30% больше, от стоимости за которую приобретали. Для уточнения цены за вашу квартиру/дом/дачу/гараж и т.д., вам необходимо обратиться в агентство по оценки недвижимости.

Оценка недвижимости - определение стоимости объекта. Оценка осуществляется только лицензированным оценщиком. Подробнее читайте на сайте http://www.abn-consult.ru/object/nezavisimaya-otsenka-obektov-nedvizhimosti-v-moskve.

Любая оценка начинается с осмотра. Оценщик обязан проверить имущество, чтобы определить его точную оценочную стоимость. Чтобы оценить помещение, оценщику необходимо узнать какое количество комнат, спален, ванных комнат и их расположение и т.д. Особое внимание оценщик обращает на какие-либо дефекты пли другие явные особенности, которые отразятся на стоимости дома. Также оценщик все фотографирует на фотоаппарат, любые постройки и сам участок, как снаружи, так и внутри. Без вспышки фотоаппарата не остается даже подвал, если имеется. Все это ему необходимо для правильной оценки.

После просмотра помещения, оценщик применяет два-три подхода к определению стоимости недвижимости. А именно:

- с экономической точки зрения,
- с помощью сопоставление продаж,
- в случае аренды помещения - ее доходы.

Просчитав по всем подходам до конца, оценщик говорит конечную стоимость имущества. Обычно, процедура оценки занимает от двух до трех недель.

Комментарии

Добавить изображение



Добавить статью
в гостевую книгу

Будем рады, если вы добавите запись в нашу гостевую книгу. Будьте добры, заполните эту форму. Необходимой является информация о вашем имени и комментарии, все остальное – по желанию… Спасибо!

Если у вас проблемы с кириллическими фонтами, вы можете воспользоваться автоматическим декодером AUTOMATIC CYRILLIC CONVERTER.

Для ввода специальных символов вы можете воспользоваться вот этой таблицей. (Латинские буквы с диакритическими знаками вводить нельзя!)

Ваше имя:

URL:

Штат:

E-mail:

Город:

Страна:

Комментарии:

Сколько бдет 5+25=?