Независимый бостонский альманах

Признание права собственности в суде

01-09-2014

oformlenie-prava-sobstvennosti

Если Вы приобрели квартиру в новостройке – не спешите радоваться. Зачастую, застройщики не спешат оформлять право собственности на приобретенное Вами жилье. Даже если дом уже сдан, все обмеры произведены сотрудниками БТИ, и Вы вселились в квартиру, это еще не значит, что Вы сможете быстро и без проблем зарегистрировать ее в собственность. Причин данному феномену может быть много, а вот решение тут только одно – признание права собственности в суде. Судебная защита прав лица, купившего недвижимость, является действующим универсальным механизмом. Лучше всего для защиты своих прав обратиться к профессиональным юристам, которые имеют опыт работы в данной сфере. Они смогут помочь Вам в таком вопросе, как признание права собственности на квартиру в новостройку оперативно, без огромных финансовых издержек, максимально качественно.

Какие нужно предоставить документы?

В первую очередь следует запастись документом, который является основанием для оформления прав собственности. Это может быть инвестиционный договор, договор купли-продажи, договор долевого участия, предварительный договор и т.д. Если имеют дополнительные соглашения к договору, то их тоже необходимо предоставить. Обязательным для предоставления является документ, подтверждающий выполнение финансового обязательства в полном объеме, и акт приема-передачи жилья.

Этапы признания права собственности

Признание права собственности в суде осуществляется в три основных этапа:

  1. Подготовительный досудебный этап. На данном этапе происходит правовая оценка всех, предоставленных Вами документов. Оформляется нотариальная доверенность от Вашего имени на имя юриста, который будет вести Ваше дело. Доверенность оформляется на право представления интересов в суде, регистрирующем органе, в БТИ и т.п. подписывается договор с юридической компанией и оплачивается государственная пошлина за иск в суд.

  2. Судебный этап. На данном этапе подготавливается и полается в суд исковое заявление. Собираются все необходимые для суда документы. Осуществляется ведение судебного процесса. Получается положительное решение суда о признании права собственности.

  3. Итоговый этап. На данном этапе осуществляется заказ кадастрового плана из БТИ, подача документов на регистрацию права собственности, получается готовое свидетельство о праве собственности.

Признание права собственности на квартиру в новостройку, как правило, занимает 3-4 месяца. Это совершенно нормальный реальный срок. Поверьте, обратившись за профессиональной помощью, Вы сэкономите не только финансы, но и время и самое главное побережете свои нервы.

Комментарии

Добавить изображение



Добавить статью
в гостевую книгу

Будем рады, если вы добавите запись в нашу гостевую книгу. Будьте добры, заполните эту форму. Необходимой является информация о вашем имени и комментарии, все остальное – по желанию… Спасибо!

Если у вас проблемы с кириллическими фонтами, вы можете воспользоваться автоматическим декодером AUTOMATIC CYRILLIC CONVERTER.

Для ввода специальных символов вы можете воспользоваться вот этой таблицей. (Латинские буквы с диакритическими знаками вводить нельзя!)

Ваше имя:

URL:

Штат:

E-mail:

Город:

Страна:

Комментарии:

Сколько бдет 5+25=?