Выбор складского помещения в аренду

Сегодня аренда складских помещений в москве не является сложной задачей. Зачастую рассматриваются лишь 2 критерия – площадь и стоимость, а остальные критерии, среди которых прогнозы и анализы по товаропотоку, расширенное рассмотрение складских характеристик, подходящих под ту или иную компанию, берутся в расчет редко. Здесь все зависит от имеющегося времени и квалификации специалистов арендатора, несущих ответственность за это.

Арендуя складские помещения, все должны быть готовы к расходам за саму аренду, коммунальные услуги, охранные услуги и право въезда транспортных средств. Тем не менее, арендаторы практически всегда сталкиваются с дополнительными затратами, которые необходимо пытаться предполагать или минимизировать. Можно порекомендовать запастись терпением и уделить должное внимание различным подводным камням, чтобы не столкнуться с неожиданными затратами.

Так, аренда помещений под производство и склад должна включать в себя подъезд к территории самих складов и прилегающей к ним территории, разрешая въезд-выезд автомобильному транспорту с возможностью встречного движения, отгрузки товаров, достаточного места под весовой контроль, досмотр и стоянку транспортных средств. Более технически и тактически грамотное решение заключается в предусмотрении планировки так, чтобы ширина разворотной площадки составляла более двух размеров автомобилей. Естественно, возможность разворота должна быть у каждого из типов автомобильного транспорта, которые будут посещать складские помещения. Важно уделить внимание пожарным проездам под специальную технику, руководствуясь нормами ГОиЧС. При игнорировании этого вопроса, возможно появление дополнительных расходов на получение предписаний от организаций по контролю.

Помимо этого, аренда офиса без посредников в москве, как и складского помещения, может включать в себя расходы на организацию КПП, реконструкцию или монтаж ворот и ограждений. Довольно часто процедура приема-отгрузки товаров на площади в одну тысячу квадратных метров потребует установки одних ворот, но этого будет недостаточно при наличии напряженного товаропотока.

Что касается первичного осмотра склада, требуется уделить повышенное внимание цоколю и полу помещений, установить все ошибки устройства, проблемы с гидроизоляцией фундамента. Сигналом к этому могут быть трещины на цоколе.