Квартира в новостройке. Есть ли преимущества?
05-10-2018Покупка недвижимости всегда влечет за собой массу вопросов, трудностей, а иногда, и проблем. Именно поэтому, к данной процедуре нужно отнестись со всей ответственностью, и первое, что необходимо сделать, это определиться, вторичное жилье или новостройка.
Согласитесь, что для большинства из нас, хорошее жилье – это доступная, светлая квартира в хорошем районе с отличным видом из окна. Если такие критерии «примерять» ко вторичке, то соответствовать им, пожалуй, будет только один критерий, а именно, цена. Говорить о просторной и светлой квартире, тем более, с хорошим видом из окна здесь бесполезно. Скорее всего, это будет стандартное жилье в спальном районе. Хотя, если быть объективным, единственное что здесь может порадовать – это развитая инфраструктура.
Отдельно стоит отметить состояние жилья на вторичном рынке. Здесь даже капитальный ремонт собственных квадратов не поможет избавиться от устаревшей канализации, бетонных с отличной слышимостью перегородок, низкие теплосберегающие показатели жилья и не только.
В случае, если отдать предпочтение такой варианту, как купить квартиру в новом доме, неважно, находится он на стали строительства или сдан в эксплуатацию, потребитель получает целый ряд положительных моментов. К ним смело можно отнести:
- планировка квартир. В новых домах она в любом случае удобнее и продуманнее;
- при планировке помещения общего пользовании учитываются требования современного потребителя;
- полностью исключается возможность купить жилье в аварийном доме;
- отсутствие проблем со старыми коммуникациями;
- наличие возможностей для проведения перепланировки;
- использование в процессе проведения строительных работ энергосберегающих материалов;
- соответствие квартир строительным и санитарным нормам.
Единственный нюанс, который нужно учесть при выборе как раз такого варианта – это выбор застройщика. То есть, нужно покупать жилье только у проверенных девелоперов.
Почему лучше купить жилье в новом доме?
Причин того, что такой выбор считается оптимальным, несколько. И среди них:
- юридическая чистота жилого помещения;
- цена;
- использование при проведении строительных работ энергосберегающих материалов;
- внедрение новых технологий;
- возможность ремонта по собственному усмотрению;
- наличие парковки, детской стоянки;
- возможная организация охраны территории и не только.