Аренда квартир в г Сочи через onyx-realty.ru

На сегодняшний день сдача жилья в аренду является достаточно прибыльным делом. Однако отношения аренды довольно часто скрепляются не только письменным, но и устным договором, который не имеет юридической силы. В этой статье onyx-realty.ru рассмотрит проблемы, которые могут возникнуть во время заключения договоров аренды, чтобы вы смогли заранее выявлять подводные камни и мошенников.

При устной договоренности недвижимость сочи дома сдается аренду таким образом, что обе стороны становятся свободными от налогообложений. Однако в данном случае клиент и арендодатель подвергают себя дополнительному риску, потому что каждый может не надлежаще подходить к выполнению своих обязанностей, связанных с арендой. При этом законодательный орган во время определения основных требований к составлению договора аренды позволяет сторонам улаживать некоторые детали, которые требуют уточнения.

В настоящее время аренда квартир в г сочи предполагает, что в месте с помещениями арендоваться может и мебель, бытовая техника и другой имущество. Поэтому для того чтобы избежать претензий касательно переданных предметов, следует ответственно подойти к разработке дополнений, которые должны быть внесены в договор. Необходимо в обязательном порядке дописать перечень имущества и его техническое состояние, вплоть до царапин на корпусе, чтобы избавить себя от проблем в дальнейшем.

Оплата жилья по договору

Особого внимания заслуживают сроки оплаты ежемесячной аренды квартиры на onyx-realty.ru , потому что из-за несвоевременной оплаты можно произойти расторжения договора и арендатор будет выселен без права на оспаривание этого решения. Вместе с этим следует указать сторону, которая берет на себя обязанности по оплате коммунальных услуг, потому что при наличии задолженности арендатора могут привлечь к ответственности в соответствии с законодательством нашего государства. Помимо этого нередки случаи возникновения споров по поводу объема и сроков оплаты, во избежание этого onyx-realty.ru рекомендует после каждой уплаты писать расписку, на которой нужно зафиксировать факт того, что денежные средства были переданы арендодателю.

Гарантийные взносы

В некоторых случаях обе стороны договариваются о гарантийном взносе, то есть вкладе, который является неким стимулом для арендатора безукоризненно выполнять свои обязательства. Если такой вклад указан, то необходимо расписать условия и размер гарантийного взноса.