Купить квартиру без рисков

Приобретение жилплощади — это весьма существенная и основательная сделка в жизни каждого человека. Покупатели нервничают, волнуются, им приходится оформлять значимые документы, а также иметь дело с крупными суммами денежных средств. Как в такие напряженные моменты не допустить просчетов и не пожалеть о затраченных средствах?

В первую очередь необходимо решить, как искать жильё — через агентство недвижимости или своими силами. Отличные предложения можно отыскать в печатных изданиях либо в сети интернет, однако может быть и такое, что объявления размещены не самим собственником.

Даже если получится найти подходящую жилплощадь без поддержки риэлтора, оформление абсолютно всех бумаг предпочтительно в целом поручить специалисту. Так как в большинстве случаев мошенничество и срывы происходят непосредственно в тех случаях, когда сделка заключается «на прямую».

Агентство недвижимости берет за свои услуги комиссионные в размере примерно 2 - 4% от цены жилплощади либо дома. Сумма немалая, однако, предпочтительнее защитить себя сразу, чем уже после сделки еще больше потратиться на юристов с целью отстаивания собственных прав в случае аферы.

Направившись в крупное, а главное проверенное агентство, можно воспользоваться полным спектром услуг – агент по недвижимости подберет варианты квартир, расскажет о требуемых бумагах, проверит все сведения, ипотечный агент в случае необходимости поможет оформить кредит, юридический отдел проверить все необходимые документы.
В случае если подходящее жилье найдено, нужно понимать, кто именно владелец. Один вариант, когда приобретается квартира в новостройке. Другой вариант - это вторичный рынок, где имеются установленные запреты на осуществление сделки. Например, личности, признанные недееспособными, которые состоят на учете в психоневрологических и наркологических диспансерах никак не обладают полномочиями реализовать жилплощадь.
Так же нельзя приобрести квартиру, если у продавца утеряны документы, если прописаны родственники, если была сделана не легальная перепланировка. Как проконтролировать все без исключения аспекты понимает только высокопрофессиональный риэлтор.

Приобрести жилплощадь можно только после того, как будут предоставлены оригиналы всех документов на квартиру. Нужно провести проверку, не переходило ли жилье по наследству. В случае если прежде данное имущество уже многократно покупалось и реализовывалось, нужно узнать вследствие чего. Защитить себя от проблем и трудностей в перспективе, испытать радость новоселья возможно только в случае, если сделка проведена правильно. В данном вопросе смогут помочь только лишь грамотные риэлторы.