Как правильно выбрать производственное помещение?

Решение открыть производственное предприятие подчиняется ряду факторов. Дать позитивный результат может комплекс, состоящий из идеи, грамотного бизнес-плана, стартового капитала, продуманного управления. Желающим руководить делом посерьезней сбора ручек, понадобится производственное помещение в аренду, ведь приобретение его за наличные средства – удел обеспеченных предпринимателей.

Нельзя недооценивать

Новичок стремится приобрести помещение, подходящее по ценовой категории без учета его характеристик. Хороший предприниматель думает о перспективе, для него идея расширения – приоритетная. Аварийные здания без коммуникаций, находящиеся в захолустье, не имеющие условий для увеличения количества персонала и оборудования, могут привести к значительным материальным потерям вследствие срыва производства, несчастных случаев, невозможности удовлетворить существующий спрос.

Параметры выбора правильного помещения

Во избежание фиаско, аренда производственных площадей должна быть продуманным процессом с соблюдением таких условий:

• параметры. В помещение должно помещаться оборудование. Рекомендуемая высота составляет 3,5 метра. Согласно нормам, один рабочий должен обладать 4,5 кв. м. площади территории. Когда производство предусматривает использование тельферов, грузоподъемной техники, то высота потолков должна доходить до 6 метров;
• наличие коммуникаций. Оборудование повышенной мощности требует источников энергии высокого напряжения. Необходимо отопление, вода, канализация;
• месторасположение. Необходимо привозить сырье, вывозить готовый продукт, поэтому расположение рядом с автомагистралями, путями ж/д транспорта станет преимуществом. Близлежащая территория должна быть просторна, чтобы позволить разворот крупной машинной техники, вместить личный транспорт сотрудников;
• наличие противопожарных средств, системы вентиляции, достаточного освещения. Производственный процесс обязан соответствовать законодательным нормам для создания безопасных условий труда.

Важный момент – заключение соглашения аренды. Процесс производства не должен останавливаться вследствие необходимости поиска нового места дислокации, поэтому в договоре следует прописать сроки действия и возможность продления пользования. В договоре надо учесть степень ответственности сторон. Ограничения в полномочиях выручат в случае чрезвычайного происшествия, вызванного поломками оборудования или состоянием инженерных коммуникаций.

Как правильно выбрать тепловентилятор?