Дачная амнистия и все, что о ней нужно знать

Термин дачная амнистия наверняка знаком всем владельцам загородной недвижимости. Это и неудивительно, ведь данная программа начала действовать более десяти лет назад.

Все еще не до конца разобрались в данном вопросе и не зарегистрировали свою собственность в соответствии с действующим законодательством? Тогда обязательно ознакомьтесь с нижеприведенной информацией. Поверьте, лучше потратить немного времени прямо сейчас, нежели столкнуться с серьезными неприятностями чуть позже.

Для начала необходимо окунуться в историю и сказать о том, что во времена СССР не существовало понятие частной собственности. Таким образом, участки в дачных поселках, которые выдавались людям городскими, районными и сельскими властями, не принадлежали им на самом деле. После развала Союза, страну захлестнула волна приватизации, но распространялась она по большей части на квартиры.

В итоге, появились сотни тысяч дачных участков, на которые никто не оформил право собственности и сопутствующие документы. А без этого участок не представляется возможным включить в завещание или даже просто продать (если на нем был построен дом).

Чтобы облегчить людям жизнь, власти приняли решение запустить программу дачной амнистии, позволяющей стать полноправным владельцем земельного участка и всех возведенных на нем строений. Программу неоднократно продлевали и хотели окончательно свернуть в марте 2018 года. Люди были готовы на все, чтобы принять в ней участие, но теперь можно немного расслабиться – дачная амнистия официально продлена до 2020 года.

Какие строения подлежат регистрации?

Согласно законодательству, зарегистрировать необходимо все капитальные (установленные на фундаменте, сваях или другом аналогичном каркасе) строения. Речь идет о загородных домах, гаражах, банях, хозяйственных постройках и так далее. Помните об этом и не ограничивайтесь исключительно регистрацией дома.

Какие документы понадобятся?

В список документов, необходимых для регистрации участка и размещенной на нем недвижимости входят: паспорт, документ о праве на земельный участок, выписка из ЕГРН, технический паспорт на каждое из строений (если таковой имеется) и квитанция об оплате государственной пошлины.

Штрафы

Если продолжите игнорировать необходимость регистрации своей загородной недвижимости, есть два варианта развития событий:

1. Налоговая служба потребует выплатить налог за последние 3 года + 20-процентный штраф.

2. Строения признают незаконными и прикажут осуществить их снос.

Подводя итоги

Процедура дачной амнистии проста только на первый взгляд. Существует ряд «подводных камней», которые способны стать серьезной проблемой для неподготовленного человека. В связи с этим, имеет смысл доверить проведение процедуры юристам. На рынке услуг достаточно много предложений, надо лишь почитать отзывы о различных компаниях и выбрать лучшую из их числа.

Источник информации: https://geomergroup.ru/article/dachnaya-amnistiya.html