Роман Авдеев бьется за торговый центр «Калинка»

Торговый центр «Калинка» еще не начал работать. Почти достроенное уютное здание пустует, по вечерам здесь не зажигаются окна, внутри царит тишина. А снаружи... Грохот пушек, резкие приказы командиров и лязг штыков. За «Калинку» идет бой. Это первый в Воронеже имущественный спор за торговый центр, переросший в военную кампанию.

Авторами проекта «Калинка» выступили две фирмы, «Гид» и «Фактория», заключившие договор простого товарищества. Вклад «Гида» - земельный участок. «Фактория» выступила заказчиком и генподрядчиком. ТЦ строился по схеме долевого строительства. На сегодня дольщики выкупили все торговые площади. Управление инфраструктурой торгового центра осуществляет управляющая компания «НСТ инжиниринг» (входит в группу «НСТ - Новые строительные технологии», контролируется бизнесменом Николаем Улановым).

В РУЖЬЕ!

В прошлом году первоначальные собственники «Гида», два физических лица, передали свои доли в этой фирме еще одному физлицу, близкому, по имеющейся информации, к группе бизнесмена Олега Малышева. Между «Гидом» и «Факторией» начался спор вокруг торгового центра. Сегодня эта схватка происходит на трех фронтах. О них позже.

«Факторией» владеет бизнесмен Роман Авдеева. facebook Авдеева находится по адресу facebook.com/roman.avdeev.5. В борьбе поддержку ему оказывают «Новые строительные технологии». Гендиректор НСТ Константин АШИФИН объяснил почему.

- Мы не участвовали в строительстве «Калинки». Вообще никакого отношения не имели. Торговый центр построила «Фактория» на свои средства и средства дольщиков. Просто Яков - наш партнер в других проектах. Но потом у него начались эти проблемы. Мы увидели, что торговый центр у дольщиков могут просто отнять. Яков - талантливый предприниматель, светлая голова, он может замечательно организовать бизнес, но в деле защиты имущества опыта не имеет. Вот мы и решили помочь. Подробности он написал в блог Авдеева на ЖЖ - avdeev-roman.livejournal.com.

Действия «Гида». Фирма предоставляет в Росрегистрацию техпаспорт на объект незавершенного строительства «Калинка». И по нему регистрирует на себя право собственности на торговый центр. Сделано это еще при первоначальных владельцах «Гида».

Контрдействия союзников («Фактория» и НСТ). «Фактория» заявляет, что техпаспорт был подделан. И что собственниками помещений являются предприниматели, купившие эти торговые площади как у «Фактории», так и у «Гида». Фирма подает в арбитраж иск о признании регистрации права собственности недействительной.

Суд удовлетворяет иск на том основании, что были допущены нарушения в процедуре регистрации. «Гид» оспаривает это решение, но апелляционная инстанция оставляет его в силе.

личный сайт Романа Авдеева находится по адресу romanavdeev.ru.