БТИ справки

Справка БТИ, как указано, может понадобиться в самых различных ситуациях. Например:

- осуществление перепланировки квартиры;
- оформление наследства. Не все нотариусы требуют данную справку. Но в некоторых регионах страны она является обязательной для предоставления нотариусу при оформлении наследственных прав;
- заключение сделок с недвижимостью;
- смена предназначения помещения.

Получение справок БТИ – хлопотное дело, которое лучше всего доверить профессионалу, знающему процедуру получения таких документов, умеющему быстро получать справки БТИ.

Виды справок

Их достаточно большое количество. В каждом конкретном случае нужна определенная справка. Чаще всего запрашивается: экспликация помещения, а также поэтажный план здания. Менее часто запрашивается справка, содержащая кадастровую стоимость объекта. Она необходима, например, для оформления наследства или осуществления сделок с недвижимостью.

Нотариус, исходя из стоимости объекта, указанной в справке, рассчитывает нотариальный тариф. Что касается сделок, то здесь нужно учитывать следующее: кадастровая стоимость на данный момент максимально приближена к рыночной. Таким образом на неё можно опираться при определении цены недвижимого имущества.

Наиболее востребованные виды справок:

- копия технического паспорта - https://anc-project.com/tehnpasport-na-chastnyj-dom.html;
- несколько вариантов выписок из тех. паспорта;
- о состоянии здания;
- план участка;
- справка о кадастровой стоимости объекта.

Человеку, часто, сложно разобраться, какой вид справки необходим в его конкретном случае. Поэтому для того, чтобы не тратить время и деньги, а выдача справок осуществляется на платной основе, необходимо обратиться к юристу по недвижимости, который сможет разобраться в ситуации и собрать необходимый для этой ситуации пакет документов.

Чтобы получить справку, нужно обратиться в органы технической инвентаризации. При себе нужно иметь паспорт. Чтобы выдача справки была возможной, нужно оплатить гос. пошлину и показать в БТИ квитанцию об оплате. Государственный орган выдаст вам нужную справку.
Справки БТИ, как и ряд других документов, должны быть актуальны на момент совершения того или иного юридически значимого действия. Чем меньше промежуток времени с момента получения справки до момента совершения действия, тем лучше. Это не относится к случаям, когда справка нужна для оформления наследства. Правообладатель, в этом случае, является умершим и, практически, никаких изменений в характеристиках недвижимости происходить не должно.

Получение кадастрового паспорта

Данный документ выдается Кадастровой палатой, которая входит в структуру Росреестра. На данный момент имеется возможность получения «бумажного» и электронного документа.