Для чего нужно согласование перепланировки

В какой квартире вы хотите жить? Конечно, в удобной и красивой. Не такой, как у всех… И вам, как владельцу, непременно хочется переделать типовое жилище на свой вкус.

Главное препятствие на пути вашей строительной фантазии – необходимость действовать в рамках планировки, прописанной в техническом паспорте вашего жилища.

Все, что хотите сломать, перенести или достроить требует обязательного согласования!

Любые изменения планировки должны соответствовать строительным нормам и быть согласованы в МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ. Без разрешительной бумажки вы можете лишь:

- сделать легкий косметический ремонт
- поставить новую сантехнику на то же место
- заменить плиту
- установить шкаф-купе
- установить кондиционер

И еще кое-что по мелочи… Не густо, правда?

Даже установка душевой кабины или остекление балкона должно сопровождаться получением разрешения с занесением всех изменений в технический паспорт помещения.

Думаете, это лишние строгости?

А если ваша перепланировка приведет к аварийной ситуации в доме? В таком случае вам придется не только восстанавливать собственную квартиру, но и за свой счет устранять последствия аварии для всех жильцов.

Вы бы хотели, чтобы на вас сверху упал сосед в джакузи? Или обвалился балкон, не вынесший тяжести дополнительных конструкций? Вот и ваши соседи опасаются таких неприятностей.

Разрешительная документация, которую поможет собрать компания https://project-k.ru/ – это ваша страховка от непредвиденных случаев.

Чтобы изменения не затрагивали интересов других людей и выполнялись с учетом всех требований безопасности и строительных норм, лучше согласуйте перепланировку до того, как приступаете к работам.

Но учтите, прежде, чем вы получите разрешение на перепланировку придется собрать кучу бумажек и обойти не один кабинет.

Пока вы ходите – ремонт стоит. Хотя это даже к лучшему. Если ваши взгляды на красивое жилище идут вразрез с архитектурными предписаниями, вашему проекту лучше остаться на подготовительной стадии.

Может тогда совсем не согласовывать?

Многие так и делают – преспокойно живут с незаконным ремонтом, сделанным давным-давно. Часто не догадываясь о том, что нарушают закон. Легализовать изменения пытаются только тогда, когда приспичит.

А такие ситуации все равно возникают, рано или поздно!
Самовольное вмешательство в планировку квартиры чревато не только обрушениями. По действующему законодательству владельцев собственности, которые не согласовали все изменения ждут серьезные проблемы:

- Квартиру с незаконной перепланировкой невозможно обменять, подарить, продать или передать по наследству.
- Под залог такой квартиры не дадут ссуду, кредит или ипотеку.
- При обнаружении незаконной перепланировки готовьтесь к суровым санкциям и судебным искам. В лучшем случае – заплатите штраф и восстановите первоначальный вид помещения, в худшем – лишитесь своей квартиры!

Всего одна жалоба соседей в исполнительные органы – и перестроенная квартира станет источником больших неприятностей.