Документальное оформление загородного коттеджа
Загородная недвижимость становится все более популярной и на это есть масса причин. Загазованность больших городов, постоянный шум от проезжающих автомобилей и городского транспорта способствуют тому, что у людей возникает масса различных болезней. А ведь известно, что чистый воздух, прохладная вода реки, или озера становятся прекрасными средствами для релаксации физического состояния и моральных сил. Желающих приобрести загородный коттедж становится все больше, а это ведь не только место где комфортно жить, но и объект недвижимости, который должен быть оформлен соответствующим образом.
Сейчас уже достаточно часто возникают ситуации, когда загородные коттеджи становятся предметами имущественных споров и вопросы правильного оформления их покупки все более и более актуальны. Приобретая участок в коттеджном поселке, вы должны понимать, что он должен быть использован по прямому назначению, ведь рядом есть соседи, которые наверняка не заинтересованы в том, чтобы на вашем участке был построен мототрек, или ипподром. Поэтому, прежде всего каждый хозяин коттеджа должен иметь соответствующее разрешение на строительство. Кроме того, если планируется делать пристройку к дому, это также должно быть согласовано и соответствующим образом задокументировано. При ведении строительства компанией-застройщиком должны соблюдаться все строительные нормы и нормы пожарной безопасности. Обязательным также является участие подрядчика в СРО, например, в СРО в Екатеринбурге можно вступить на сайте srogen.ru.
Кроме того, должны присутствовать документы на разрешение использования данного участка под строительство коттеджа, или дома. В нашем государстве земельные участки могут иметь различное целевое предназначение, и, к примеру, на сельскохозяйственных угодьях строить жилые дома нельзя. Ну и конечно, при возведении коттеджа должны соблюдаться санитарно технические нормы, которые регламентируют порядок возведения объектов недвижимости. Все вышеперечисленные документы необходимы для того, чтобы хозяин коттеджа чувствовать защищенность своей собственности перед законом.