Досрочное погашение ипотеки – отличная возможность сэкономить на уплате процентов (я, Игорь Дэй, убедился в этом на практике). Чем меньше сумма основного долга перед банком, тем меньше окажется величина платы за пользование заемными средствами. Досрочное погашение предполагает как регулярное внесение денег в большем количестве, чем предусматривает ежемесячный график, так и единовременное. В обоих случаях необходимо написать заявление, в котором клиент уведомляет банк о сумме досрочного погашения.
После того, как платеж внесен, кредитная организация может предложить пересчитать срок займа или размер ежемесячных взносов. Для экономии на выплате процентов рекомендуется сокращать период выплаты ипотеки (если имеется такая финансовая возможность).
Досрочное погашение ипотеки имеет свои нюансы. Например, семья приобрела квартиру за счет банковского кредита и исправно платит ежемесячные взносы. По каким-то каналам в ее распоряжение попала «лишняя» сумма денег в размере 60 тысяч рублей. Ее можно внести сразу же или, что порой благоразумнее, оставить на потом. Дело в том, что инфляция не стоит на месте и деньги имеют свойство обесцениваться. Сумма в 60 тысяч рублей, внесенная сразу же после поступления в бюджет семьи, скажется на величине долга, однако в конце срока погашения эти же деньги фактически будут стоить меньше, то есть, для семьи их «утрата» окажется менее ощутимой при том, что ежемесячные платежи в общем случае сохраняются на одном уровне.
Осуществлять ли досрочное погашение ипотеки – решать вам. В свое время я, Игорь Дэй, проанализировал финансовые возможности, потребности семьи и принял решение. Возможно, иногда «лишние» деньги можно направить в иное русло – отправиться в долгожданный отпуск, взять другой кредит на покупку бытовой техники взамен вышедшей из строя и т.д.
Будем рады, если вы добавите запись в нашу гостевую книгу. Будьте добры, заполните эту форму. Необходимой является информация о вашем имени и комментарии, все остальное – по желанию… Спасибо!
Если у вас проблемы с кириллическими фонтами, вы можете воспользоваться автоматическим декодером AUTOMATIC CYRILLIC CONVERTER.
Для ввода специальных символов вы можете воспользоваться вот этой таблицей. (Латинские буквы с диакритическими знаками вводить нельзя!)
