Что нужно знать о получении наследства в ОАЭ?

В последние годы со стороны иностранных инвесторов наблюдается огромный интерес к эмирату Дубай и особенно к его рынку недвижимости. Экономические успехи Дубая привлекают тысячи желающих вложить капитал в его развитие и тем самым заработать.

Выходцы из России тоже с удовольствием покупают здесь квартиры и дома, а также офисы и торговые помещения. Однако мало кто задумывается о том, какова процедура передачи наследства в ОАЭ. Между тем этот вопрос отнюдь не праздный! Приходится признать, что никто не вечен, не говоря уже о всевозможных катастрофах и несчастных случаях. И если вопрос о наследовании движимого имущества в ОАЭ не вызывает каких-либо споров и противоречий, то закон о наследовании недвижимости в Арабских Эмиратах довольно противоречив.

Если в вкратце, то при отсутствии завещания, составленного владельцем имущества, недвижимость, согласно законам ОАЭ, будет разделена между наследниками по принципам шариата. Главная особенность закона шариата в этом вопросе состоит в том, что, во-первых, перед распределением наследства из него вычитаются всевозможные долги, расходы на похороны и прочее. Во-вторых, наследство в ОАЭ распределяется между родственниками мужского и женского пола не в равной степени. Кроме того, некоторые родственники в обязательном порядке получают некоторую часть наследства, независимо от желания наследодателя.

Чтобы быть уверенным в том, что ваше недвижимое имущество полностью перейдёт во владение тем лицам, которым вы хотите его завещать, необходимо составить завещание. По статистике, подавляющее большинство экспатриантов, проживающих в ОАЭ и владеющих там недвижимостью, вообще не задумываются о составлении завещания. Между тем этот документ – единственная гарантия того, что родственники смогут полностью получить наследство в ОАЭ.

Для того, чтобы завещание имело вес при рассмотрении дела о наследовании имущества, его нужно перевести на арабский язык, затем заверить в консульстве страны, гражданином которой вы являетесь, и зарегистрировать в Земельном департаменте и суде ОАЭ. Надёжнее всего пройти все эти шаги вместе с опытным юристом, таким как Наталья Шустова (+97144472777, email: nshustova@busitlegal.com, http://vk.com/dubai_lawyer, http://dubailawyer.ru/), которая занимается подобными и другими вопросами в Дубае уже много лет. Только так вы сможете обеспечить своих родственников полным наследством.