Оценка стоимости коммерческих зданий

Офисные помещения, кафе, рестораны, заводские здания, складские помещения или целые торговые центры - вся эта недвижимость попадает под такое юридическое определение, как недвижимость для коммерческого использования.

Сегодня коммерческие здания намного выгоднее в инвестиционном плане, чем жилые помещения. Их можно сдать в аренду, провести работы по реконструкции и перепродать, использовать в собственных целях. В любом случае, здания коммерческого назначения считаются активом с потенциальной высокой доходностью в случае их приобретения, к чему необходимо относиться не менее важно, чем к приобретению жилого имущества.

Как выбрать недвижимость для приобретения? Каких ошибок необходимо избежать? И для того, что бы допустить минимум ошибок при выборе недвижимости в качестве потенциального  инвестиционного проекта, оптимальным вариантом станет помощь профессионалов, консалтинговой компании «Новые Горизонты».

Оценка зданий – неотъемлемый и важный аспект приобретения коммерческих квадратных метров. Проведение независимой рыночной оценки при помощи специалистов компании "Новые Горизонты" Консалтинг в условиях нынешней рыночной предполагает:

- услуги по определению объективной оценки недвижимого объекта ;

- отчет об оценочной стоимости помещения, имеющий полную юридическую силу.

Определение объективной оценки стоимости объекта коммерческого нежилого имущества является самым затребованным видом оценки по отношению к другим видам недвижимости. Преимуществом проведения независимой оценки стоимости недвижимых объектов представителями компании являются:

- возможность использования данных в процессе рассмотрения спорных вопросов;

- оценочный отчет воспринимается как действующий юридический документ банковскими учреждениями;

- объективный аргумент в случае возникновения споров со страховыми компаниями.

Несмотря на то, что существует целый ряд законодательных исключений, где проведение независимой экспертной оценки стоимости объектов коммерческих квадратов необязательно, проведение рыночной оценки – единственное верное решения для оптимизации управленческих процессов. Добровольная оценка зданий дает возможность существенно снизить будущие затраты, увеличив общий доход предприятия от операций с недвижимостью.