Преимущества займа под залог квартиры

Залог при оформлении ипотечного кредита, как правило, существенно упрощает процедуру и сокращает количество отказов. Если вам больше 18 лет, то можете взять кредит под залог квартиры. Вы предоставляете паспорт собственника объекта недвижимости (гражданство РФ), правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности), документы-основания (договор купли-продажи, или дарения, или приватизации и т.д.) и получаете требуемую сумму.

Преимущества кредитов под залог дома:

1. Вы можете взять кредит под залог дома до 20 млн. рублей (сумма ограничивается только стоимостью вашей недвижимости). Процентные ставки от 1% в месяц (зависит от срока займа).
2. Возможно проведение сделки без поручителей.
3. Не требуем подтверждения доходов, не смотрим кредитную историю. При необходимости наши юристы окажут вам помощь в сборе документов.
4. Вы экономите время. Минимум отказов. Выносятся решение по кредиту в течение нескольких часов, не заставляя ждать несколько недель или даже месяцев.
5. Вы совсем ничего не теряете. Заложенный дом остается вашей собственностью, вы становитесь обладателем нужной суммы денег.

Кредиты наличными под залог у каждой кредитной организации осуществляются под свою процентную ставку, которая составляет 14 - 25 % в год. Срок погашения кредита может составлять от одного до 15 -25 лет. График погашения кредита, как правило, предусматривает ежемесячные платежи,  которые состоят из тела кредита и процентов по нему. В конце процедуры кредитования составляется договор о передачи недвижимого имущества в залог, а так же кредитный договор, которые подписываются обеими сторонами и заверяются нотариально. Следует, так же помнить, что объект залога подлежит обязательному страхованию заемщиком на все время действия кредитного договора.

В качестве гарантий платежеспособности заемщика перед кредитными учреждениями выступает залог квартиры, дома или иного имущества. При таких условиях сторона, передающая определенную денежную сумму в долг,  несет меньшие риски, а принимающая сторона получает большие выгоды.

Преимуществами кредита под залог недвижимости являются:

- получение большой суммы денег в кредит;
- выдается на любые цели (приобретение коммерческих площадей, покупка земельного участка или квартиры и т.д.);
- низкий уровень процентной ставки.

Необходимо отметить, что получатель кредита сохраняет за собой право собственности на переданное в залог имущество, которое по-прежнему ему принадлежит, но с некоторым обременением. Заемщику не разрешается продавать его до момента выполнения всех обязательств перед кредитором. Однако допускается проведение ремонтных работ в переданном под залог имуществе, прописка в нем своих родственников, и сдача его в аренду (по соглашению с банком).